জমিজমা সংক্রান্ত বিষয়ে অনেকের জ্ঞানই প্রায় শূন্যের কোঠায়। তবে এ সকল নথিপত্র ডিজিটাল হওয়ায় যে কেউ বিভিন্ন তথ্য যাচাই করতে পারে কোন ধরনের পূর্ব অভিজ্ঞতা ছাড়াই। আজকে আমরা জানব অনলাইনে ই নামজারি যাচাই করার পদ্ধতি। নামজারি খতিয়ান খুবই গুরুত্বপূর্ণ একটি ডকুমেন্টস। বর্তমান এটি হাতে থাকা মোবাইল দিয়ে ইন্টারনেট হতেই যাচাই করা যায়।
আপনি যদি ইন্টারনেটের মাধ্যমে ই নামজারি খতিয়ান যাচাই করতে চান তাহলে সবার আগে ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। এমনকি এই তথ্য যাচাইয়ের জন্য উক্ত জমির খতিয়ান নাম্বার এবং জমির মালিকের নামের সাথে জমির দাগ নাস্বারও প্রয়োজন হবে। তাই ধৈর্য ধরে আর্টিকেলটি পড়ুন আমি ধাপে ধাপে সব বর্ণনা করে দিচ্ছে।
অনলাইনে ই নামজারি খতিয়ান যাচাইয়ের জন্য যা যা প্রয়োজন
যে কারো জমির ই নামজারি অনুসন্ধানের জন্য নিম্নোক্ত ও তথ্যগুলো প্রয়োজন হবে।
• জমির মালিকের নাম অর্থাৎ যার নামে জমি দলিল করা হয়েছে।
• উক্ত জমির দাগ নম্বর
• উক্ত জমির নামজারি খতিয়ান নম্বর
• সঠিক ঠিকানা
ঠিকানা লেখার ক্ষেত্রে অবশ্যই আগের বিভাগ, পরবর্তীতে জেলা, উপজেলা এবং সবার শেষে মৌজা দিতে হবে। কোনভাবেই মৌজা কিংবা উপজেলা আগে দেওয়া যাবে না। মনে রাখবেন কোন তথ্য ভুল হলে নামজারি খতিয়ান বা অনুসন্ধানের ফলাফল প্রদর্শিত হবে না। কারো কাছে যদি এ সকল তথ্য বলে বিদ্যমান থাকে তাহলে ঘরে বসে কয়েক মিনিটের মধ্যে অনলাইনে নামজারি খতিয়ান যাচাই করতে পারবেন।
ই নামজারি খতিয়ান যাচাই করার নিয়ম
যেহেতু ইন্টারনেট হতে এই তথ্যগুলো দেখা হয় তাই প্রথমে আপনাকে বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে।
Website : https://eporcha.gov.bd/ অথবা https://dlrms.land.gov.bd/
ওয়েবসাইটে প্রবেশ করার পর সেখানে বেশ কয়েকটি অপশন দেখতে পারবেন। আমরা যেহেতু আজকে নামজারি খতিয়ান যাচাই জানবো তাই নামজারির খতিয়ান অপশনটিতে চাপ দিন। চাপ দেওয়ার পর সবার আগে জমির ঠিকানা বাছাই করতে হবে। এই ক্ষেত্রে জমিটির যে জেলায় অবস্থিত সেই জেলার বিভাগ ইত্যাদি সিলেক্ট করে ঠিকানা নির্বাচন করুন।
অনেকেই আবার মৌজা সম্পর্কে খুব বেশি ধারণা নেই তাই এটাই সম্পর্কে না জেনে থাকলে অভিজ্ঞ অথবা গ্রামের মুরুব্বির কারো কাছ থেকে জেনে নিন।
ঠিকানা উল্লেখ করার পর ই নামজারি বের করার জন্য খতিয়ান নাম্বার বসাতে হবে। খতিয়ান নম্বরটে বসানোর পর খুঁজুন অপশনটিতে প্রেস করুন। প্রেস করার পর জমিটি যে ব্যক্তির নামে বর্তমানে রয়েছে তা দেখা যাবে। যদি কোন কারণে খতিয়ান নম্বর দিয়ে ই নাম জানি খুঁজে না পাওয়া যায় তাহলে জমির মালিকের নাম ও দাগ নাম্বার দিয়েও চেষ্টা করে দেখতে পারেন।
এই ক্ষেত্রে অধিকতর অনুসন্ধান অপশনটিতে চাপ দিয়ে জমির মালিকের নাম ও দাগ নাম্বার প্রদান করতে হবে। আর এভাবেই অনলাইনে ই নামজারি খতিয়ান যাচাই করতে পারবেন।
ই নামজারি খতিয়ান সম্পর্কিত অন্যান্য তথ্য
যদি কোন কারণে ইন্টারনেটে এটি খুঁজে না পান তাহলে উপজেলা ভূমি অফিস থেকে নামজারি খতিয়ান সংগ্রহ করতে পারবেন এক্ষেত্রে অবশ্যই প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করতে হবে।
